“哎呀一”
终於將马车上的钱財与货物,全部搬到属於自己的客房里,黄丹美美地趴在床榻上。
可他刚躺下没多久,就再次从床上爬起,马车上的两匹军马还没有解套呢。
“伙计!店伙计!”
黄丹手握两根马韁绳,站在后院位置向著前面高声呼喊。
“欸,来了来了,这位客官您看————”
黄丹將手中的马韁绳交到伙计手中,紧接著又摸出一小把铜钱交给对方。
“这是赏你的,切记好生照料,吃食都给它们上好的,回头跟我房钱一起结。”
“欸,欸,好嘞,放心这两匹马我一定伺候妥帖,您就瞧好吧。”
“行,那就交给你了,对了,你们店里有什么吃食。
算了,我也不问,挑好的给我上,上两人份的量,要有肉有菜不要酒,去吧。”
安排完了这一切,黄丹才终於算是放鬆下来。
他之前赶路的时候,为了不拉废两匹军马,每走一段路程,都会为军马解套,让它们跑跑跳跳活动筋骨。
这个工作虽然並不算累,可是比较折腾人,现在倒是好了,只等半个月后,他就能住进属於自己的房子了。
在黄丹看来,岳飞已经起势,那之后应该就是一路北推,最终差点將金国打出燕云十六州。
这样一来,整个南方应该是都安全了,那么作为首都的临安,必然会迎来极大的发展。
既然如此,购置房產田地,便是极为划算的事情。
黄丹现在也就是占了南宋还未曾定都的优势,整个临安府暂时还顶著行在的身份。
由於前几次金军南下时,赵构他们跑的太过於乾脆,因此其他想要投机之人都保持了观望状態。
生怕下一次金军再次南下的时候,赵构他们又会直接丟下临安府逃跑。
那样他们在这里投资的所有钱財,便都打了水漂。
可黄丹却是已经开始规划,在临安附近购置一片田地。
虽然他自己不会亲自种地,但可以僱佣农户种植。
黄丹倒不是差那点粮食吃,而是他想要在那里修建一座温室,在里面种植一些反时令的果蔬。
以往的这些年月里,最难过的时候其实是春天,青黄不接的时候基本上没有多少可供食用的蔬菜。
那时候市面上不是没有蔬菜贩卖,可价格实在是太高,普通人家根本买不起。
当时黄丹也动过心思,想著自己能否弄一个温室出来,到时候售卖反季节果蔬赚一笔钱。
结果稍微一打听,发现早在秦朝就已经有温室了,此时宋朝的温室,都已经是改良过的產物了。
最早的温室主要是利用自然之力,在温泉旁搭建简易遮盖,后来发展到增设火盆。
到了现在,宋朝因为並不怎么缺纸张,便乾脆用纸糊密室,这样不仅保暖还有一定透光能力,之后再利用粪肥发酵、沸水增温,来催生反季果蔬。
在没有塑料大棚的情况下,黄丹实在是想不出,还能够在此基础上做些什么。
也正是在了解了这一点后,黄丹才明白那些反季果蔬,还真不是单纯的卖高价,而是真的成本高。
以前没有钱的时候,凑合凑合就算了,但他现在手里还算是有些积蓄,那稍微享受享受又怎么了。
因此黄丹便生出了趁这几天閒著,在临安附近逛一逛,看看有无无主的田地,到时候在临安府衙那里登记一下购买到手里。
黄丹所谓的无主之地,实际上便是户绝財產,之前金军攻陷杭州城,焚毁这里的时候,致使大量百姓死亡。
其中必然有人家因此成为了绝户,这些人手中的资產便成了户绝財產。
正常情况下,这些资產需要先由检校库进行资產检校,確认没有爭议后,再由各个部门介入进行交易。
此时临安城都还没有修建完成,再加上不知道明年金军是否还会再次南下打到这里,宋廷也没有那个心情开始对周围资產进行清点检校。
可黄丹知道,一旦后续岳飞对金作战表现出了优势,那么形势大好下便必然会开始清查。
届时,他就可以免去查看田產的时间,第一时间將自己想要的部分买下。
可现在有一个大问题,他自己孤身一人,也没个人打替班。
別说是离开了客栈,就是离开了自己的客房,他都会担心房间里的这些钱財是否会被人偷走。
最终,为了看守自己的这些財物,黄丹硬生生將自己困在客房里半个月,就连上茅房的时候都是用跑,就怕自己一个没看住,就被人偷了钱財。
“伙计,找你们掌柜的结帐的,我准备走了。
对了,把我那两匹马也一起牵过来,等下还要装车。”
很快,掌柜的就拿著一个算盘来到了后院,跟黄丹算了下这半个月的住宿费用。
黄丹心里合计了一下,算的倒是没有问题,可有一点,那就是价位比別的地方贵了不止三成。
不过黄丹也知道,整个临安城北,就这个么一个客栈,人家赚的就是独家买卖的钱。
痛快交了钱,掌柜的还派来两个伙计,帮著黄丹一起套车。
当黄丹再一次驱车来到临安城的时候,这里已经大变样子。
有了赵构和宋廷坐镇,周边府镇都按照要求將他们需要的物资送到。
有了这些物资,外加临安城附近这几十万的百姓,重建速度还是很快的。
看到黄丹驱赶入城,兵丁出手拦截准备检查车辆內的货物。
黄丹在证明了自己身上的官阶后,守门的士兵只是撩开门帘看了一眼,就直接放行了。
黄丹並没有直接驱车前往左二厢的修义坊,而是直奔左二厢的厢公事所。
这一次来的时间正好,张厢官没有外出。
听说是黄丹来了,张厢官亲自出门迎接。
黄丹当即从马车上下来,將韁绳交给跟来的铺兵,本人跟著张厢官一同进入东厅喝茶。
閒聊期间,两人又增进了一番感情。
並从对方口中得知,修义坊中的宅院已经修建完成,另外里仁坊一套民居全部修建完成,积善坊內的民居只修建好一套,中和坊4套民居还没有开始修建。
现在的问题是,那套宅院的房屋主体、外景硬铺是修建完成,可內里的家居装饰还需要黄丹之后自己再进行处理,不过买一张简易床倒是就已经能住了。
两人又喝了一会几茶,黄丹在对方的相送下离开厢公事所。
临出门之前,黄丹特意又给对方留下了20匹绢,算是自己对於对方的感谢了。
对此,张厢官安排一名铺兵给黄丹带路,先领著他去看了下那几套修建好和修建中的民居位置,最后则是来到了那套宅院所在的地方。
(整体格局大致就是这么个格局,里面的亭台楼阁我就不建了,另外我实在找不到好的古风建造软体,因此將请房屋风格自动带入中国古代建筑。)
黄丹在看到这套宅院的时候,心中是满意的不得了。
前世想要在首都购买一套几十平米的房子,都需要倾家荡產背上几十年的贷款。
可是现在,眼前的这座宅院,光论院子就有將近四百平,再加上房屋一起,足有將近七百平。
黄丹唯一不满的,就是因为品级限制,他宅院的围墙只能使用垂直木柵或斜方格竹编的篱墙,让他觉得隱私性不够。
好在对於这一点,也不是完全没有办法,后续可以通过载种树木和竹子来进行弥补。
只要沿著围栏边缘栽种一圈竹子,不用多,就一年的时间,就可以长出一排遮蔽视线的竹墙。
实际上不仅仅是黄丹自己这么选择,凡是手上有点閒钱和时间的人都会这么做。
黄丹谢过领路的铺兵,之后拉著马车进入了宅院。
“哈哈哈哈。”
之前有外人在,黄丹表现的还比较收敛。
但当他走入主厅时,最终还是没有忍住笑出了声来。
得意了一阵,黄丹收敛了情绪,开始將马车上的財物搬运到主屋里。
关上窗锁上门,之后才揣著钱引、铜钱离开了宅院。
房间里空空荡荡什么都没有,他需要置办一些日常用品,否则今晚怕是要睡在地上了。
不仅如此,黄丹还准备去牙人市场看一看,僱佣一些僕从。
別看临安暂时还只是行在,那些富商还在观望之中,並没有立即在这里进行投资。
可他们也没有忘记,现在的临安有著巨大的市场空缺,只要能够將货物运送到这里,就已经能够赚钱。
因此別看百姓还没有全部住进城內,可相应的集市都已经存在好久了。
黄丹大致走了一圈,发现卖的都是些普通货物,真正的精品好物,並没有人在集市上售卖。
倒不是说黄丹已经飘了,觉得自己要將宅院装饰成什么样的金碧辉煌。
主要的原因还是黄丹利用了翰林医候的身份在这里立足,那么他对外就必须维护起自己从八品的官架子。
他不能一边享受从八品的待遇,一边还表现出要与官员阶层划清界限的模样,那样只会为自己惹来大量的敌人,埋下无穷的祸根。
虽然没有在集市上看到自己想要的物品,但黄丹还是挑选著购买了一些桌椅板凳、盆床镜画,並让他们等下直接將东西送到自己的宅院来。
由於货物还没有送到,因此黄丹只需要给他们一部分定金就行,等货到了再付款就可以。
购买完了自己需要的日用品,黄丹抬腿向著牙人市场方向而去。
黄丹没有想到,这里竟然比之前的货物市场更加热闹。
在黄丹来到市场中的第一时间,他就被人盯上了,在观察了差不多半盏茶的时间,就主动凑了上来。
“这位大官人,可是想要买下伺候人的僕从?”
黄丹看了一眼对方,明明此时天气並不凉爽,可此人却是上身穿著宽袍长袖,下身绑腿短打扮。
瞄了一眼此人腰间,黄丹眼尖地看到了那人的腰牌,正是证明其牙人身份的付身牌。
宋朝的僱佣行业及其发达,尤其是朝廷为僕从抬高了身份,让他们脱离於原本的贱籍,而仅作为一个单纯的工作来看。
从那之后,整个大宋的哪里都可以看到僱佣人员,僕从、马夫、店伙计、私妓甚至是衙役。
与之对应的,作为中间介绍人的“牙人”,也是得到了极大的发展。
官方並没有成立相应的僱佣公正机构,可也没有放任民间自由发展,而是对牙人进行管理。
对牙人进行调查考核,確认其本身没有作奸犯科,便可以从官府那里获得“付身牌”,其作用类似於现代的营业执照,並且朝廷还规定牙人在工作时,必须隨身携带並展示身份。
並且这个“付身牌”也不是颁发了就不管了,在签订合同的时候,上面是要记录下介绍牙人的相关信息。
一旦僱佣人利用僱佣身份翻案,那么就会追究牙人的对应责任,收回其身上的付身牌都算是比较轻的,还有不少人因此获罪。
但因为牙人这个行当实在是赚钱,就算如此也依旧有大量人员从事。
“不错,我在修义坊有一套宅院,现在需要僱佣些人手。”
听到宅院二字,眼前的牙人是眼前一亮,知道只是比大买卖。
“哎呦,那冒昧问一句官人是作何营生,所要僱佣之人是否需要有对应手艺?"
黄丹摆摆手:“我不是什么生意人,也不用那么麻烦,我就是需要找一些打理院落服侍生活的僕从。”
牙人又看了看黄丹的打扮,心中有些疑惑试探著说道。
“恕小人眼拙,竟然没有看出您是朝中栋樑,那不知是否需要一位可以为您打理关係的管家?”
黄丹心说对方眼神真好,不愧是干人口买卖的,明明自己没有佩戴黑银犀角带,对方竟然还能看出来自己的身份。
“嗯,听你这么说,我倒还真需要这么一位。”
知道了黄丹的需求,牙人便心中有了数,当即开始为他介绍自己手下的人员。
最终黄丹一共僱佣了18人,其中管家1人、护卫3人、侍从5人、仆廝9人,。
为了僱佣这些人,黄丹可是不少钱,关键是这些人每月的月薪加起来將近十三贯。
黄丹哪怕在领取俸禄的时候,因为有特赐黑银犀角带,可以按照从七品的標准领取,每个月的本俸也才8贯。
也就是说他但是为了维持手下这些僕役,每月就要往外搭出5贯钱去,这还是不算为他们提供的食物,到时候只会更多。
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